- podlahová plocha všech místností, včetně místností, které tvoří příslušenství bytu
- součet podlahových ploch všech místností bytu a jeho příslušenství, a to i mimo byt, pokud jsou užívány výhradně nájemcem bytu; podlahová plocha sklepů, které nejsou místnostmi, a podlahová plocha balkonů, lodžií a teras se započítává pouze jednou polovinou
Zdroj: Zákon o vlastnictví bytů, Zákon o jednostranném zvyšování nájemného z bytu